趣管房是一款专业功能强大的公寓管理系统软件，拥有强大无比的租赁业务、财务管理、OA管理、售后服务、对接小程序等，为各种规模的公司需要提供了一站式的整体解决方案，管房+管钱+管人，有趣管房就够，让管理工作可以不变的非常很快，比较方便。

执著分散式长租公寓管理系统七年、十二年青租实践运营经验、累计时间服务什么过1000+公寓企业，专业级精细化管理、无处不在的风险防控、5月和11月为您多赚30%。

软件功能

电子合同：

不需要如何填写、不可篡改合同类容、可远战签约成功、可根据差别店面完全不同业务模式生成有所不同公司名称的合同。

电子交割结算单：

可上传图片、还可上传视频，若是有纠纷，图片视频即可还原。

线上收租：

租客租金过期后，系统自动出现发送中催收信息，租客自助烧烤公众号在线支付，系统自动识别租客身份，不自动做账，租客体验好，财务出错率低。

软件特点

标准化产品

按员工用户数付费，区别于其他友商按房间会收费，我们的房间不限量录入系统，灵活度更高使用成本却微低。后期据版本付费功能升级，能免费7*12在线客服，能免费惬意的享受周期性城市巡回培训。

半定制化产品

在标准化产品基础上可对业绩核算、审批、统计报表通过另外定做，定制费用只要几千到几万这时，在保证成本起码低的同时还能够利用企业个性化定制，真正的一举三得。

全定制化产品

可根绝需求全部设计定制，可支付保险源代码，可人上门前期培训开发，运用可以做到晚熟的开发框架和娴熟的技术力量，可在短时间、低成本情况下量身定制出一套你三个专属的管理系统。

软件优势

分散式包租管理模式

指公寓企业先自己拿钱从房东手里托管房子，接着再分租出去后挣取肯定会差价的模式，这种模式也叫房屋托管、包租、房屋银行等名称，包租模式是房屋租赁业务中最常见的业务模式。

集中式整幢管理模式

集中式是公寓运营商和开发商将租赁或自有项目整幢集中出租，类似于酒店，只不过是酒店是按天租，集中式是按月租。集中式而言于分散式更方便管理，人力成本较低，但拿房和装修投入会较高。

写字楼包租模式

何种模式与前面的悠久的传统包租模式我不是很清楚，只不过它们两者之间的要注意区别是计算租金的是一样的，所以才要系统中要能具备什么按面积计算房租、递增，另外应该是写字楼会有多个小房间胸壁痛为大房间，也有一个几百平的大开间编缉成多个小开间的情况未知，所以在系统上也要这方面种功能。

装修+托管模式

别种模式与前面的悠久的传统包租模式的最的有所不同的加入了装修流程，大多数一类公司不需要向房东扣取装修费，不能签署协议装修合同，所以才需要在系统中能实现方法录入数据装修条款，生成电子装修合同、另外房东能是从公众号实时监控想装修进度和现场照片的功能。

轻档案托管代管模式

特异模式与前面的悠久的传统包租模式不同之处只是相对而言不用提前向房东全额支付租金，不用承担空置期损失，不吃差价，公寓企业只收取手续费一定管理费，所以要系统允许能让房东能见到租客的各种信息，能在租金流转过程中不自动扣除相应管理费。

加盟店模式

特异模式是一个公寓品牌下面有多个分店的或分公司，每个分公司老板与总公司老板是不能的合伙人，他们共用一个系统，但分公司老板也不能不能被太多束缚，所以就要系统具备单店的独立财务核算功能，分店之间没法让他们互看数据，各店老板要能单独的操作系统中的所有功能，但又肯定不能影响不大其他店或者总部数据，此模式对系统的授权模式精密度要求更加高。

合伙人模式

此模式和加盟店模式基本上，大区别是加盟店是以店为小于单位，而合伙人模式是以一套房源为最小单位，一个店中的房源很可能都属于多个合伙员工，他们的收益也归这个员工和公司按比例四等分。因为也必须在权限、财务结算方面的高精密程度有着更高要求。

更新日志

v1.0.651.改试求bug

v1.0.641.可以修改己知bug

v1.0.631.如何修改三角形的三边bug

v1.0.611.直接修改已知bug

v1.0.601.修改已知bug

v1.0.591.改己知bug

v1.0.581.改三角形的三边bug

v1.0.571.修改己知bug

v1.0.561.如何修改试求bug

v1.0.551、修复部分试求bug

v1.0.531.可以修复已知bug

v1.0.521、修复部分已知bug

v1.0.501、能修复部分试求bug

v1.0.491.全面兼容横屏

2.修改已知bug

v1.0.481、可以修复部分已知bug

v1.0.471、能修复部分已知bug

v1.0.451、再修复部分三角形的三边bug

v1.0.441.如何修改已知bug

v1.0.421.如何修改.设bug

v1.0.411.直接修改部分已知bug

v1.0.401.直接修改已知bug

v1.0.391.可以修复部分.设bug

v1.0.381.如何修改试求bug

v1.0.371.再修复已知bug

v1.0.361.修改.设bug

v1.0.341.可以修改己知bug

v1.0.331、修复部分试求bug.

v1.0.321.自动修复部分.设bug

v1.0.31再修复部分bug

v1.0.291,再修复部分bug

v1.0.281,再修复部分bug

v1.0.271,修复部分bug

v1.0.261,再修复部分bug

v1.0.251.系统优化已知bug

v1.0.241、可以修复部分bug

v1.0.231.可以修改试求bug

v1.0.191.如何修改已知bug

v1.0.181.直接修改己知bug

v1.0.171.改试求bug

v1.0.161.改试求bug

v1.0.151.可以修改物品增配功能

v1.0.141.可以修复三角形的三边问题

v1.0.131.优化软件保证功能

v1.0.121.再修复.设bug

v1.0.111.优化软件.设问题

v1.0.101.系统优化.设功能

v1.0.91.360优化已知问题

v1.0.81.优化.设问题

v1.0.71.系统优化.设问题

v1.0.61.修改bug

v1.0.5

1.再新增审批2.如何修改bug